Dachstuhl, Gauben und Holzkonstruktionen: Betriebe mit eigener Zimmerei in Flensburg und Umgebung.
Zimmerer und Holzbauer errichten und sanieren Dachstühle, verstärken Sparren, setzen Gauben, bauen Aufstockungen und Carports und schützen das Holz am Dach. Gefragt sind sie bei Schäden durch Nässe, Pilze oder Insekten, beim Dachausbau und wenn Gründach, Solaranlage oder Aufsparrendämmung zusätzliche Last bringen. Die Holzkonstruktion eines neuen Dachstuhls kostet 2026 etwa 60–130 €/m² Dachfläche, eine mittelgroße Gaube rund 9.000–15.000 € (brutto).
Familiengeführte Dachdeckerei in Harrislee seit 1971: Steil-, Flach- und Schieferdächer, Fassaden, Photovoltaik, Velux-Fenster und Dachcheck.
Zimmerei aus Handewitt mit Dachdeckerei, Klempnerei, Einblasdämmung und Asbestsanierung in Flensburg, Schleswig, Husum und Kappeln.
Familiengeführte Dachdeckerei aus Husby-Voldewraa seit 1883 für Steildach, Flachdach, Klempnerarbeiten, Dämmung und Asbestsanierung.
Traditionsreiche Dachdeckerei und Bauklempnerei aus Flensburg seit 1853 mit Notdienst, Solararbeiten und denkmalgerechter Sanierung.
Meisterbetrieb aus Hürup bei Flensburg für Dach, Bauklempnerei und Zimmerei, mit Dämmung, Energieberatung und schlüsselfertigem Bauen.
Dachdeckerei, Klempnerei und Zimmerei aus Handewitt/Ellund für Steil- und Flachdach, Schiefer und Kemperol-Abdichtung im Raum Flensburg.
Dachdeckerei in Sörup: Steil- und Flachdächer, energetische Sanierung, Klempnerarbeiten und Fassadenbekleidungen vom Innungsfachbetrieb.
Zimmerei aus Langballig mit Dachstuhl, Dachsanierung samt Aufsparrendämmung, Holzrahmenbau, Fassaden und energetischer Sanierung.
Zimmerei und Bauunternehmen aus Handewitt/Weding mit Dachstühlen, Gauben, Dachsanierung, Dämmung, Holzrahmenbau und Massivbau.
Meisterbetrieb aus Steinberg, der Zimmerei und Dachdeckerei verbindet: Dachstühle, Gauben, Umdeckung, Schiefer, Dämmung.
Zimmerermeisterbetrieb aus Angeln: Dachstühle, Dachsanierung, Naturschiefer, Gauben, Fassaden, Photovoltaik und Dachflächenfenster.
Dachdeckerei aus Satrup (Mittelangeln) mit 13 Mitarbeitern: Dachdecker-, Klempner-, Schiefer- und Stehfalzarbeiten sowie Wärmedämmung.
Dachtragwerke aus Sparren, Pfetten, Kehlbalken und Stützen plant und baut der Zimmerer. Bei Sanierungen ersetzt er beschädigte Hölzer und verstärkt Sparren mit angelaschten Bohlen oder Aufdopplungen. Außerdem setzt er Gauben und baut Aufstockungen, Carports und Vordächer aus Holz. Vertraglich greift meist die VOB/C mit DIN 18334 (Zimmer- und Holzbauarbeiten).
Handlungsbedarf zeigen durchhängende Firste oder Dachflächen, dunkle, weiche oder mürbe Stellen an Sparrenfüßen und Mauerlatten, Wasserflecken am Holz im Spitzboden, ovale Ausfluglöcher und Risse an Anschlüssen. Auch bevor ein Dachgeschoss ausgebaut, eine Solaranlage montiert oder ein Gründach aufgebracht wird, sollte der Dachstuhl geprüft werden.
Das Sparrendach lässt gegenüberliegende Sparren gemeinsam tragen; sie stützen sich am First gegenseitig. Es passt zu steileren Dächern ab etwa 30 Grad. Verbindet ein waagerechter Kehlbalken die Sparrenpaare, entsteht das Kehlbalkendach, das größere Spannweiten überbrückt und häufig den Spitzboden abgrenzt.
Im Pfettendach ruhen die Sparren auf Längsbalken, den Pfetten, die ihre Last über Stützen ableiten. Diese Bauart folgt unterschiedlichen Dach- und Grundrissen, erlaubt größere Spannweiten und nimmt Gauben und Dachfenster leichter auf. Welche Spannweite möglich ist, ergeben erst Querschnitte, Holzart und Lasten in der Statik.
| Tragwerk | Funktionsweise | Geeignet für |
|---|---|---|
| Sparrendach | Sparrenpaare stützen sich gegenseitig | steilere Dächer ab ca. 30 Grad, kleinere Spannweiten |
| Kehlbalkendach | Sparrendach mit waagerechtem Kehlbalken | größere Spannweiten, ausgebaute Dachgeschosse mit Spitzboden |
| Pfettendach | Sparren liegen auf Pfetten und Stützen | große Spannweiten, Gauben, unterschiedliche Dachformen |
Meist kommt heute Konstruktionsvollholz zum Einsatz. Es trocknet in einer technischen Anlage bei mindestens 55 Grad über mindestens 48 Stunden und erreicht 15 ± 3 Prozent Holzfeuchte. Trocken verbautes Holz schwindet und reißt weniger, und die Trocknung tötet Larven von Holzschädlingen ab. Für große Spannweiten wird Brettschichtholz verwendet.
DIN 68800 stellt den baulichen Holzschutz über chemische Mittel: Das Holz soll trocken eingebaut werden, trocken bleiben und bei Nässe schnell wieder abtrocknen. Technisch getrocknetes Holz ist eine wichtige Voraussetzung, wenn man auf vorbeugende Chemie verzichten will. Hinterlüftete Deckungen, dichte Anschlüsse und funktionierende Rinnen schützen das Tragwerk daher am besten.
Die Holzkonstruktion eines einfachen Satteldachs wird 2026 mit etwa 60–130 €/m² Dachfläche angesetzt, mit Gauben mit 130–200 €. Teilreparaturen und Sparrenverstärkungen bewegen sich je nach Schaden zwischen 50 und 150 €/m²; der Abbruch eines alten Dachstuhls samt Entsorgung kostet rund 48 €/m². Die Komplettsanierung mit Dachstuhl, Dämmung und Deckung liegt bei 250–600 €/m².
Rechenbeispiel: 130 m² Dachfläche, Dachstuhl großflächig durchfeuchtet. Rund 6.240 € fallen für den Abbruch an, 7.800–16.900 € für den neuen Dachstuhl und 11.700–23.400 € für die anschließende Neueindeckung (90–180 €/m²). Ohne Dämmung und Gerüst liegt die Summe bei ungefähr 25.700–46.500 €.
| Leistung | Kosten 2026 | Hinweis |
|---|---|---|
| Neuer Dachstuhl, einfaches Satteldach | 60–130 €/m² Dachfläche | Holz, Abbund, Montage, ohne Deckung |
| Dachstuhl mit Gauben | 130–200 €/m² Dachfläche | mehr Verschnitt und Anschlüsse |
| Teilreparatur, Sparrenverstärkung | 50–150 €/m² | je nach Schadensumfang |
| Abbruch alter Dachstuhl | ca. 48 €/m² | inkl. Entsorgung des Altholzes |
| Mittelgroße Gaube mit Einbau | ca. 9.000–15.000 € | zzgl. Planung und Genehmigung |
| Komplettsanierung inkl. Dachstuhl | 250–600 €/m² | mit Dämmung und Deckung |
Für Flensburg gelten Windzone 3 und Schneelastzone 2 mit der Fußnote Norddeutsches Tiefland (DIBt); Kiel liegt zum Vergleich in Windzone 2. Aus diesen Zonen, der Dachform und der Neigung berechnet der Tragwerksplaner die Lasten, die Sparren, Pfetten und Verbindungen aufnehmen müssen. Nordfriesland und Dithmarschen gehören sogar vollständig zur Windzone 4.
Reine Instandhaltung braucht nach § 61 der Landesbauordnung kein Verfahren. Was die Vorschrift nicht aufführt, sind Eingriffe in tragende Bauteile, neue Gauben und Aufstockungen; diese Vorhaben besprechen Sie früh mit der städtischen Bauaufsicht. Wer richtet, sichert sich nach DGUV Vorschrift 38 gegen Absturz, sobald mehr als 3 Meter Höhe im Spiel sind.
Im Nadelholz richtet vor allem der Hausbock Schaden an. Die Larven bohren sich drei bis zehn Jahre durchs Splintholz, bevorzugt in warmen Dachstühlen, ohne die Oberfläche zu zerstören. Sichtbar wird der Befall erst durch ovale Ausfluglöcher mit fünf bis zehn Millimetern Durchmesser, manchmal durch Knabbergeräusche. Pilze dagegen brauchen dauerhaft feuchtes Holz.
Einen Sachverständigen braucht, wer wissen will, ob der Befall noch aktiv ist und wie weit er geht. Bekämpfungsverfahren wie Heißluft führt DIN 68800-4 auf. Wo das Holz nicht mehr trägt, wird es ausgetauscht, und der Tragwerksplaner kontrolliert die Standsicherheit. Meist müssen nur Sparrenfüße oder Mauerlatten ersetzt und die Feuchtequelle beseitigt werden.
| Merkmal | Angabe | Was zu tun ist |
|---|---|---|
| Befallenes Holz | Splintholz von Nadelholz, warme Dachstühle | regelmäßig kontrollieren |
| Larvenentwicklung | 3 bis 10 Jahre | Befall bleibt lange unsichtbar |
| Ausfluglöcher | oval, 5 bis 10 mm | Sachverständigen hinzuziehen |
| Bekämpfung | Übersicht in DIN 68800-4 | u. a. Heißluftverfahren durch Fachbetrieb |
| Vorbeugung | technisch getrocknetes Holz | Risse vermeiden, Konstruktion gut einsehbar halten |
Der Bestand der Stadt stellt Zimmerern vielfältige Aufgaben: Giebelhäuser und Kaufmannshöfe in der Altstadt, Mietshäuser der Gründerzeit mit Zwerchhäusern und Erkern, Villen der Westlichen Höhe, Siedlungshäuser der 1920er-Jahre in Weiche, Einfamilienhaus-Gebiete in Tarup und Engelsby. Zwei Drittel aller Wohngebäude in Flensburg sind Einfamilienhäuser; ihr Dach ist für Zimmerer das tägliche Brot.
Wer eine Gaube plant, muss in den Satzungsgebieten Altstadt, Neustadt und Duburg enge Vorgaben beachten: Gauben und Einschnitte dürfen zusammen höchstens die halbe Trauflänge einnehmen, halten mindestens 1 m Abstand zu den seitlichen Grenzen und lassen zwischen First und Schleppgaube sowie zwischen Traufe und Gaube mindestens 1 m Hauptdachfläche (in der Schräge gemessen) frei. Die Dachneigung muss mindestens 30 Grad betragen. Zusätzlich verlangen die Erhaltungssatzungen nach § 172 BauGB eine Genehmigung der Stadt.
Flensburg verdichtet nach: Seit 2015/16 entstehen zum Beispiel auf dem Heinz-Krey-Gelände in Mürwik neue Wohnungen, und in Weiche wurden Kasernenbauten zu Reihenhäusern. Für Aufstockungen empfiehlt sich der Holzbau. Holz trägt viel bei wenig Eigengewicht und lässt sich in Wand- und Deckenelementen vorfertigen, so dass das Haus nur kurz offen steht. Ob Fundamente und Wände die Mehrlast aufnehmen, klärt ein Tragwerksplaner.
Zuständig ist die Bauordnung im Technischen Rathaus; bei Kulturdenkmalen berät der Bereich Denkmalschutz und Stadtbildpflege auch Handwerker kostenfrei. In der Gestaltungssatzung Duburg sind die Kulturdenkmale einzeln aufgeführt. Im feuchten Küstenklima der Förde zählen hinterlüftete Konstruktionen und dichte Anschlüsse mehr als jedes Schutzmittel, und Carports oder Vordächer brauchen korrosionsbeständige Verbinder.
Für sich genommen fördert niemand das Tragwerk, im Rahmen einer energetischen Dachsanierung aber schon. Erreicht das Dach 0,14 W/(m²K), sind Begleitarbeiten wie das Aufdoppeln von Sparren für stärkere Dämmung förderfähig. Das BAFA zahlt beim Einfamilienhaus 15 % auf bis zu 30.000 €.
Ohne Zuschuss bezahlte Reparaturen am Dachstuhl mindern über den Handwerkerbonus (§ 35a EStG) die Steuer um ein Fünftel des Lohnanteils, maximal 1.200 € jährlich. Bewohnen Sie das Haus selbst, ist es älter als zehn Jahre und wird energetisch saniert, kann stattdessen § 35c EStG über drei Jahre genutzt werden. Wer im Sanierungsgebiet Westliche Altstadt modernisiert, kann außerdem die Abschreibung nach § 7h EStG prüfen.
Wo Gewerke ineinandergreifen, passieren die Fehler: Schwerere Deckung, Dämmung oder Solaranlage kommen ohne Statik aufs Dach, Sparren werden für ein Dachfenster gekappt und nicht ersetzt, das Holz ist beim Einbau zu feucht, oder die Dämmung deckt Holz mit verstecktem Befall zu. Wer das offene Dach nicht notabdeckt, riskiert Folgeschäden durch Regen.
Qualität zeigt sich in einer prüffähigen Statik, in Angaben zu Holzart, Festigkeitsklasse und Querschnitt, in technisch getrocknetem Holz mit belegter Feuchte und in sauberen Verbindungen. Bei Sanierungen belegt der Befund durch Freilegen oder Anbohren, was ausgetauscht werden muss.
Mancher Dachdeckerbetrieb übernimmt die Zimmererarbeiten selbst oder arbeitet mit einem festen Holzbaupartner, damit Tragwerk und Deckung zusammenpassen. Holen Sie Angebote ein, die beides betrachten, bei Betrieben aus Flensburg und der Umgebung.
Brutto sind es 2026 für die Holzkonstruktion eines einfachen Satteldachs rund 60–130 €/m² Dachfläche und mit Gauben 130–200 €. Den Abbruch des alten Dachstuhls rechnet man mit etwa 48 €/m²; Statik, Deckung und Dämmung sind extra.
Das klärt nur eine statische Prüfung. Module bringen Gewicht und Windlast, ein extensives Gründach wiegt wassergesättigt etwa 60–150 Kilogramm je m². Genügen die Sparren nicht, lassen sie sich meist durch angelaschte Hölzer verstärken.
Nach der Zuordnung des Deutschen Instituts für Bautechnik liegt Flensburg in Schneelastzone 2 (Norddeutsches Tiefland) und in Windzone 3. Daraus bemisst der Tragwerksplaner mit Dachneigung und Dachform die anzusetzenden Lasten.
Häufig nicht. Meist reicht der Austausch einzelner Teile wie Sparrenfüße oder Mauerlatten, verbunden mit dem Beseitigen der Feuchtequelle. Den Ausschlag gibt der Befund, den man durch Freilegen oder Anbohren gewinnt. Ist der Großteil der Hölzer betroffen, rechnet sich ein neuer Dachstuhl eher.
Typisch sind ovale Löcher von fünf bis zehn Millimetern im Nadelholz, mitunter hört man auch Fraßgeräusche. Da die Larven drei bis zehn Jahre unter der Oberfläche leben, fällt Befall spät auf. Ob er noch aktiv ist und welches Verfahren passt, entscheidet ein Sachverständiger.
Die Landesbauordnung nennt Gauben nicht unter den verfahrensfreien Vorhaben, und sie greifen ins Tragwerk ein. In Altstadt, Neustadt und Duburg schreiben die Gestaltungssatzungen zudem Maße vor. Klären Sie das Vorhaben vor der Beauftragung mit der Bauordnung der Stadt Flensburg.
Auswertungen nennen für eine mittelgroße Gaube samt Einbau im Schnitt etwa 9.000–15.000 €. Preisbestimmend sind Größe, Gaubenform, Fenster, Verkleidung und der Eingriff in die Sparren, dazu Planung, Statik und Genehmigung.