Aufsparren-, Zwischensparren- und Flachdachdämmung: die Fachbetriebe für energetische Dachsanierung in Flensburg.
Wärmeschutz am Dach heißt: oberste Geschossdecke dämmen, Sparrenfelder füllen, von innen ergänzen oder außen auf die Sparren legen; Hohlräume lassen sich einblasen. Dringend wird es bei kaltem oder überhitztem Dachraum, Feuchteflecken an Schrägen und sobald mehr als zehn Prozent der Dachfläche neu gemacht werden. Preise 2026 (brutto): Geschossdecke 20 bis 80 Euro pro m², zwischen den Sparren 70 bis 120 Euro, Aufsparren samt Neueindeckung 130 bis 350 Euro pro m².
Dachdeckerei in Harrislee bei Flensburg: Steil- und Flachdach, Bauklempnerei, Dämmung, Fassaden, Wartung und Drohnenaufmaß.
Dachdecker-Meisterbetrieb aus Harrislee bei Flensburg: Steil- und Flachdach, Dachfenster, Dämmung, Reparatur, Wartung und Klempnerarbeiten.
Dachdeckermeisterbetrieb aus Handewitt für Dachsanierung, Steil- und Flachdach, Dachfenster, Bauklempnerei und PV-Anlagen rund um Flensburg.
Dachdecker- und Klempnerbetrieb aus Handewitt für Eindeckung, Sanierung, Flachdach, Dachfenster, Photovoltaik und Sturmschäden.
Familiengeführte Dachdeckerei in Harrislee seit 1971: Steil-, Flach- und Schieferdächer, Fassaden, Photovoltaik, Velux-Fenster und Dachcheck.
Dachdeckerei aus Handewitt für Neueindeckung, Sanierung, Flachdach, Dachfenster, Gauben, Fassade und Asbestsanierung nach TRGS 519.
Dachdeckerei aus Tarp für Dachsanierung, Reparaturen, Spengler- und Kupferarbeiten, energetische Sanierung und PV-Installation.
Zimmerei aus Handewitt mit Dachdeckerei, Klempnerei, Einblasdämmung und Asbestsanierung in Flensburg, Schleswig, Husum und Kappeln.
Familiengeführte Dachdeckerei aus Husby-Voldewraa seit 1883 für Steildach, Flachdach, Klempnerarbeiten, Dämmung und Asbestsanierung.
Traditionsreiche Dachdeckerei und Bauklempnerei aus Flensburg seit 1853 mit Notdienst, Solararbeiten und denkmalgerechter Sanierung.
Flensburger Dachdeckerei und Klempnerei seit 1982: Steildach, Flachdach, Fassade, Dachfenster und 24-Stunden-Notdienst.
Meisterbetrieb aus Hürup bei Flensburg für Dach, Bauklempnerei und Zimmerei, mit Dämmung, Energieberatung und schlüsselfertigem Bauen.
Warnzeichen: ein Dachgeschoss, das trotz Heizung auskühlt und im Sommer aufheizt, Luftzug an Schrägen und Kniestöcken, Schimmel oder Stockflecken in den Raumecken, eine Bodenluke mit kalter Luft darunter. Bei Häusern, deren Wärmeschutz nie verbessert wurde, entweicht über das Dach ein Großteil der Heizwärme.
Bei einem gasbeheizten Einfamilienhaus senkt die Dämmung des gesamten Daches den Heizenergiebedarf um rund 13 Prozent, etwa 300 Euro jährlich. Dämmt man nur die oberste Geschossdecke, sind es im Mittel rund 7 Prozent. Dazu kommt Behaglichkeit: Unter gedämmten Schrägen bleibt es im Sommer spürbar angenehmer.
Das Gebäudemodernisierungsgesetz, früher GEG, schreibt in § 35 vor, bisher ungedämmte oberste Geschossdecken auf höchstens 0,24 W/(m²K) zu bringen. Bewohnen Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus seit Februar 2002 selbst, greift die Pflicht erst beim Eigentümerwechsel, dann mit zwei Jahren Frist.
Außerdem gilt: Wer mehr als zehn Prozent der Dachfläche erneuert, muss die Mindestwerte einhalten. Nach Anlage 7 sind das bei erneuerten Steildächern 0,24 und bei Flachdächern 0,20 W/(m²K). Planen Sie die Dämmung deshalb mit, sobald Ziegel, Latten oder Abdichtung ohnehin fällig sind.
Ausschlaggebend ist, ob der Dachraum bewohnt wird und ob die Eindeckung bald erneuert wird. Ein kalter, ungenutzter Spitzboden kommt mit gedämmter oberster Geschossdecke aus, entweder begehbar mit Platten oder offen mit Matten. Über einer Holzbalkendecke mit Hohlräumen füllt Einblasdämmung die Zwischenräume, ohne dass der Boden aufgenommen wird.
Ist das Dachgeschoss ausgebaut, wird die Schräge selbst gedämmt: innen zwischen und unter den Sparren oder außen als geschlossene Lage auf den Sparren. Der Vorteil der Aufsparrendämmung: kaum Wärmebrücken, keine Baustelle in den Wohnräumen. Dafür muss neu eingedeckt werden, und das Dach wächst um die Stärke der Dämmschicht.
| Methode | Passt, wenn | Eingriff | Kosten 2026 |
|---|---|---|---|
| Oberste Geschossdecke, nicht begehbar | Dachboden kalt und ungenutzt | nur Dachboden | 20–35 €/m² |
| Oberste Geschossdecke, begehbar | Dachboden dient als Lager | nur Dachboden | 40–80 €/m² |
| Einblasdämmung | Holzbalkendecke mit Hohlräumen | kleine Öffnungen | 20–50 €/m² |
| Zwischensparrendämmung | Dachgeschoss bewohnt, Deckung intakt | von innen | 70–120 €/m² |
| Untersparrendämmung als Ergänzung | Sparrenhöhe zu gering | von innen | 30–80 €/m² |
| Aufsparrendämmung mit Neueindeckung | Deckung wird ohnehin erneuert | von außen | 130–350 €/m² |
Je geringer die Wärmeleitfähigkeit, desto schlanker darf die Schicht ausfallen. Glaswolle erreicht etwa 0,037 W/(mK), Steinwolle und Holzfaserplatten je 0,040, Zelluloseflocken 0,039. PUR- und PIR-Hartschaum liegen bei rund 0,025 W/(mK) und kommen dort zum Einsatz, wo die Aufbauhöhe knapp ist, zum Beispiel auf den Sparren.
Ein U-Wert von 0,24 W/(m²K) verlangt bei durchgehender Lage ungefähr 14 Zentimeter Mineralwolle der Wärmeleitstufe 035 oder rund 16 Zentimeter Holzfaser. Für die Förderung mit 0,14 W/(m²K) benötigen Sie rund 25 Zentimeter Mineralwolle, 28 Zentimeter Holzfaser oder 17 Zentimeter PIR. Zwischen den Sparren fällt die Stärke größer aus, da das Holz die Dämmebene durchbricht.
Die Lebensdauer hängt an der Feuchte. Bleibt der Dämmstoff trocken und ist er gegen Raumluft und Wind geschützt, wirkt er so lange wie die Dachkonstruktion. Durchnässte Mineralwolle oder Holzfaser dämmt kaum noch und gehört ausgebaut.
| Dämmstoff | Wärmeleitfähigkeit λ | Typische Anwendung |
|---|---|---|
| Glaswolle | 0,037 W/(mK) | Zwischensparren, oberste Geschossdecke |
| Steinwolle | 0,040 W/(mK) | Zwischensparren, nichtbrennbar |
| PUR/PIR-Hartschaum | 0,025 W/(mK) | Aufsparrendämmung bei geringer Aufbauhöhe |
| Holzfaserplatten | 0,040 W/(mK) | Aufsparrendämmung, Hitzeschutz im Sommer |
| Holzfasermatten | 0,038 W/(mK) | Zwischensparren |
| Zelluloseflocken | 0,039 W/(mK) | Einblasdämmung in Hohlräume |
2026 beginnen die Preise bei 20 Euro pro m² für eine lose Matte auf dem Dachboden und enden bei 350 Euro pro m² für eine Aufsparrendämmung mit neuer Deckung. Den Ausschlag geben Methode, Dämmstoff, Erreichbarkeit sowie die Anschlüsse an Gauben, Fenster und Schornstein. Ein Gerüst schlägt mit 8 bis 20 Euro pro m² Gerüstfläche zu Buche.
Beispiel Engelsby: Ein Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren, Dachschräge 110 m², ausgebaut. Zwischen- und Untersparrendämmung kosten zusammen 100 bis 200 Euro pro m², das ergibt 11.000 bis 22.000 Euro. Der Luftdichtheitstest addiert 300 bis 700 Euro. Wird in der Schräge 0,14 W/(m²K) erreicht, zahlt das BAFA 15 Prozent, hier 1.650 bis 3.300 Euro.
| Position | Kosten 2026 | Hinweis |
|---|---|---|
| Flachdachdämmung | 100–180 €/m² | Umkehrdach günstiger, Warmdach teurer |
| Zwischen- und Untersparrendämmung zusammen | 100–200 €/m² | mit Dampfbremse und Verkleidung |
| Luftdichtheitstest (Blower-Door) | 300–700 € | Einfamilienhaus, vor dem Verkleiden |
| Gerüst | 8–20 €/m² Gerüstfläche | bei Arbeiten von außen |
| Energieeffizienz-Experte | zu 50 % gefördert | bis 5.000 € beim Ein- und Zweifamilienhaus |
Laut BEG-Richtlinie vom 17. August 2026 gewährt das BAFA 15 Prozent Zuschuss für die Dämmung von Dachflächen und obersten Geschossdecken, sofern das Bauteil höchstens 0,14 W/(m²K) erreicht. Beim Einfamilienhaus werden bis zu 30.000 Euro anerkannt. Mit individuellem Sanierungsfahrplan kommen 5 Prozentpunkte hinzu, seit Juli 2026 jedoch nur noch auf Kosten zwischen 30.000 und 60.000 Euro.
Voraussetzung ist ein Energieeffizienz-Experte; der Bund erstattet die Hälfte seines Honorars für Fachplanung und Baubegleitung, beim Ein- und Zweifamilienhaus bis 5.000 Euro. Der Auftrag wird unter der Bedingung der Förderzusage erteilt. Als Alternative setzen Selbstnutzer nach § 35c EStG 20 Prozent der Kosten über drei Jahre ab, höchstens 40.000 Euro je Objekt; beides für dieselbe Maßnahme ist ausgeschlossen. In der Westlichen Altstadt kann außerdem die Abschreibung nach § 7h EStG eine Rolle spielen.
Fachlich zählt die Normreihe DIN 4108: Teil 2 regelt den Mindestwärmeschutz, Teil 3 den Feuchteschutz, Teil 10 die Anwendungsgebiete der Dämmstoffe. Für Unterdeckungen und Anschlüsse gilt das Regelwerk des Dachdeckerhandwerks. Nach § 61 der Landesbauordnung Schleswig-Holstein ist die Bedachung samt Wärmedämmung bei Gebäudeklasse 1 bis 3 verfahrensfrei.
Bei mehr als 3 Metern Absturzhöhe schreibt die DGUV Vorschrift 38 Absturzsicherungen vor. Die BG BAU legt die Reihenfolge fest: erst Seitenschutz, dann Fanggerüst oder Netz, zuletzt persönliche Schutzausrüstung.
Meist versagt nicht der Dämmstoff, sondern sein Rand. Warme Raumluft dringt durch Spalten an Steckdosen, Kabelwegen, Pfetten und Giebelanschlüssen in die Konstruktion ein und schlägt sich dort nieder. Weitere Fehler: eine knappe Dämmung nur zwischen den Sparren, Einbau gegen bereits feuchtes Holz und eine Unterdeckung, die fehlt oder Lücken hat.
Für Sorgfalt sprechen eine durchgehend verklebte Dampfbremse, saubere Einfassungen an Durchdringungen und ein rechnerischer U-Wert-Nachweis. Innen sanierte Dächer erhalten meist feuchtevariable Bahnen, deren sd-Wert zwischen etwa 0,25 und 25 Metern schwankt. Der Luftdichtheitstest vor dem Verkleiden belegt, dass die Ebene hält, was sie verspricht.
In Altstadt, Duburg und Neustadt verlangen die Gestaltungssatzungen Satteldächer ab 30 Grad mit Ziegeln, Pfannen oder Schiefer. Eine Aufsparrendämmung hebt Traufe und First an und verändert die Ansicht; vor der Planung sollten Sie Denkmalschutz und Stadtbildpflege einbeziehen. In der Neustadt darf die Wärmedämmung nach § 4 der Satzung das Fassadenbild nicht beeinträchtigen. Innerhalb der 16 Erhaltungssatzungen sind auch verfahrensfreie Eingriffe genehmigungspflichtig.
Die Falkenberg- und Monokel-Siedlung auf der Westlichen Höhe ist ein Beispiel für feine Details: Die Häuser tragen Ziegeldächer mit knappen traufseitigen Überständen und ohne Dachüberstände an den Giebeln. Eine dicke Dämmung auf den Sparren würde genau diese Proportionen verändern, Zwischensparrendämmung von innen schont sie. Windzone 3 gilt für das ganze Stadtgebiet, deshalb sind Unterdeckung und Befestigung auf höheren Windsog auszulegen.
Zwischen 1950 und 1989 entstanden in Flensburg nach einer Pestel-Analyse rund 8.700 Wohnhäuser mit 25.600 Wohnungen, in Jahrzehnten intensiver Asbestverwendung. Wer ein Dach dieser Zeit dämmt oder neu eindeckt, sollte Faserzement, Platten und Dachpappe vor Baubeginn prüfen lassen.
Die Recyclinghöfe des Technischen Betriebszentrums (TBZ) nehmen asbesthaltiges Material, Eternit und Dachpappe nicht an; den Entsorgungsweg erfragen Sie beim Hersteller, Lieferanten oder einem privaten Entsorger. Das gehört als eigene Position in das Angebot.
Angebote lassen sich nur vergleichen, wenn Dämmstoff, Wärmeleitstufe, Stärke und erreichter U-Wert genannt sind. Sehen Sie außerdem nach, ob Dampfbremse mit Klebebändern, Wand- und Fensteranschlüsse, Verkleidung, Entsorgung und Gerüst enthalten sind. Vergleichen Sie mehrere Betriebe und entscheiden Sie vor der Beauftragung, ob Zuschuss oder Steuerbonus genutzt werden soll.
Wenn die oberste Geschossdecke über beheizten Räumen ungedämmt ist, fordert § 35 des Gebäudemodernisierungsgesetzes einen Wert von höchstens 0,24 W/(m²K). Eigennutzer eines Ein- oder Zweifamilienhauses seit Februar 2002 sind befreit; wer es neu erwirbt, hat zwei Jahre Zeit.
Um den gesetzlichen Höchstwert von 0,24 W/(m²K) zu halten, genügen bei durchgehender Lage rund 14 Zentimeter Mineralwolle. Für die BAFA-Förderung mit 0,14 W/(m²K) sind rund 25 Zentimeter Mineralwolle, 28 Zentimeter Holzfaser oder 17 Zentimeter PIR-Hartschaum erforderlich. Zwischen den Sparren braucht es mehr.
Aufsparrendämmung läuft unterbrechungsfrei über das Holz und vermeidet Wärmebrücken, lohnt aber vor allem bei geplanter Neueindeckung. Die Zwischensparrendämmung ist mit 70 bis 120 Euro pro m² deutlich günstiger und passt, wenn die Deckung bleibt, etwa bei Gebäuden mit ortsbildprägender Dachansicht.
Das BAFA schießt 15 Prozent auf bis zu 30.000 Euro beim Einfamilienhaus, vorausgesetzt das Bauteil erreicht 0,14 W/(m²K) und ein Energieeffizienz-Experte begleitet das Vorhaben. Selbstnutzer können alternativ 20 Prozent der Kosten über drei Jahre nach § 35c EStG abziehen.
Nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein bleibt die Bedachung samt Wärmedämmung bei den Gebäudeklassen 1 bis 3 verfahrensfrei. Anders in Flensburgs Erhaltungssatzungsgebieten und bei Kulturdenkmalen: Dort ist eine Genehmigung der Stadt erforderlich. Die energetischen Anforderungen gelten in jedem Fall.
Bei unbewohntem Dachboden ist das die günstigste Variante mit 20 bis 80 Euro pro m². Sie spart im Durchschnitt rund 7 Prozent Heizenergie eines Einfamilienhauses. Erreicht die Decke 0,14 W/(m²K), gibt es ebenfalls 15 Prozent Zuschuss.
Verdächtig sind Luftzug an Steckdosen, Flecken oder Schimmel an den Schrägen und ungewöhnlich kalte Stellen. Eine Messung mit Leckageortung macht undichte Stellen sichtbar, und rasches Nachbessern begrenzt das Risiko von Feuchteschäden im Holz.